Verkoop kavels en panden
Op deze pagina vindt u het eventuele actuele aanbod van panden en kavels, als wij die te koop aanbieden. Heeft u interesse om een pand of kavel te van de gemeente kopen? Stuur dan, tenzij een andere contactwijze vermeld staat, een e-mail naar info@nederweert.nl, met uw contactgegevens en het pand of kavel waarin u interesse heeft. Wij nemen dan contact met u op om uw interesse en het vervolgtraject te bespreken.
(06-12-2024)
Voornemen tot Verkoop
I. Inbrenger gemeentegrond in verkoop
De publiekrechtelijke rechtspersoon: Gemeente Nederweert (hierna: "de Gemeente");
II. ontvangers van gemeentegrond in verkoop
Rialto Vastgoedontwikkeling B.V., gevestigd aan de Willem de Rijkelaan 1, 5263 DL te Vught en reeds betrokken bij de uitvoering van het Centrumplan Nederweert. Ingeschreven in de Kamer van Koophandel onder nummer 17140019. (Hierna: “Rialto”)
III. De Onroerende Zaak
(een gedeelte van) een gemeentelijk perceel gelegen aan de Burgemeester Hobusstraat te Nederweert, kadastraal bekend als gemeente Nederweert, Sectie R nummer 6941 GED ter grootte van in totaal ca. 405 m² zoals weergegeven op bijgaande situatieschets.
IV Voornemen van de gemeente
De Gemeente is voornemens de voornoemde "de Onroerende Zaak" (bijlage 1) te verkopen aan Rialto. De Onroerende Zaak maakt deel uit van het Centrumplan Nederweert en is gelegen binnen het plangebied zoals vastgesteld in de Realisatieovereenkomst van 12 december 2017 (bijlage 2).
V. Motivatie voorgenomen verkoop
Rialto Vastgoedontwikkeling als enige serieuze gegadigde
Indien en voor zover de voorgenomen verkoop van de Onroerende Zaak valt binnen de werking van het Didam-arrest meent de Gemeente dat op grond van de navolgende objectieve, toetsbare en redelijke criteria vaststaat, althans redelijkerwijs mag worden aangenomen, dat Rialto als enige serieuze gegadigde voor de aankoop van de Onroerende Zaak in aanmerking komt:
- Juridische binding: Rialto heeft op basis van de bestaande Realisatieovereenkomst exclusieve ontwikkelingsrechten binnen het plangebied. Deze overeenkomst is eerder vastgelegd en bindend voor de betrokken partijen.
- Integrale projectbenadering: De ontwikkeling van Blok C sluit naadloos aan bij de eerder gestarte en door Rialto reeds uitgevoerde ontwikkelingsfasen in het Centrumplan Nederweert en kan alleen door Rialto worden ontwikkeld, gezien de economische uitvoerbaarheid in samenhang met genoemde eerder uitgevoerde projectonderdelen.
- Publiek belang en efficiëntie: De keuze om af te zien van een open selectieproces voorkomt vertraging en overbodige kosten, wat ten goede komt aan het project en het publieke belang.
Op basis van bovenstaande argumenten is de Gemeente van mening dat Rialto Vastgoedontwikkeling B.V. redelijkerwijs als enige gegadigde in aanmerking komt voor de aankoop van Blok C.
VI. Meent u dat ook u in aanmerking komt voor genoemde gemeentegrond?
Bent u van mening dat ook u in aanmerking komt voor genoemde gemeentegrond? Dan dient u dit kenbaar te maken door binnen 20 dagen na publicatie van deze bekendmaking een kort geding aanhangig te maken bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Limburg, locatie Roermond. Deze termijn geldt als vervaltermijn. Indien binnen 20 dagen geen kort geding is gestart, vervallen alle rechten om tegen dit voornemen op te komen.
De Gemeente publiceert dit voornemen op haar website en geeft hiermee uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778), in het bijzonder het bepaalde in rechtsoverweging 3.1.6.
Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen met de heer Hartjes van onze gemeente, per e-mail bereikbaar via m.hartjes@nederweert.nl of telefonisch op (0495) 677 111.